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La Poqueline - Pézenas

Agences immobilières de Père en Fils depuis 1991

Photo de notre agence à Pezenas

Notre agence à Pezenas

ORPI LA POQUELINE Pézenas – Agences immobilières de Père en Fils depuis 1991

ORPI LA POQUELINE Pézenas accompagne des familles dans leurs projets immobiliers à Pézenas, Caux, Nézignan-Lévêque, Tourbes, Lézignan-la-Cèbe et Roujan.
Agence familiale de Père en Fils, nous allions valeurs humaines, expertise terrain et réseau national ORPI pour vous garantir :

  • Estimation immobilière offerte et sans engagement
  • Vente rapide et sécurisée au meilleur prix
  • Achat sur-mesure : maisons, appartements, terrains, immeubles, viager, investissements locatifs
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

97 avis clients
Opinion System

Madame Marti a accompli cette mission de ventes de 2 maisons inhabitées depuis de nombreuses années dans un état intérieur déplorable après la visite d'intrus. Nous avons tous (ma sœur et mon frère) été impressionnés de sa compétence professionnelle et de sa gracieuse gentillesse. Je ne peux que recommander Orpi.

5

Très bon accompagnement lors de l'achat du bien. Agent compétent et réactif.

5

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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